現(xiàn)在，資質(zhì)改革正在進(jìn)行中，資質(zhì)審批的簡(jiǎn)化提高了辦理效率，企業(yè)辦理最低等級(jí)的資質(zhì)可能相對(duì)更容易了。但是，企業(yè)要想發(fā)展，還是要對(duì)資質(zhì)進(jìn)行升級(jí)。雖然說(shuō)，資質(zhì)升級(jí)不再考核人員了，但對(duì)企業(yè)工程業(yè)績(jī)的考核更加的嚴(yán)格了，資質(zhì)升級(jí)辦理并不容易。

新辦資質(zhì)容易，資質(zhì)升級(jí)難，高等級(jí)的資質(zhì)在建筑市場(chǎng)就變得更加搶手、更有競(jìng)爭(zhēng)力了。沒(méi)能成功辦理資質(zhì)升級(jí)的建筑企業(yè)便只能通過(guò)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓了。

1、施工總承包資質(zhì)，共12個(gè)專業(yè)，基本每個(gè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。個(gè)別資質(zhì)設(shè)有特級(jí)，價(jià)格隨著等級(jí)的升高而提高。

2、施工專業(yè)承包資質(zhì)，共36個(gè)專業(yè)，每個(gè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。

3、勘察資質(zhì)，包括工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)類型，綜合資質(zhì)包括全部勘察專業(yè)資質(zhì)，工程勘察專業(yè)資質(zhì)分為甲、乙、丙三個(gè)等級(jí)；工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所三個(gè)序列。

4、設(shè)計(jì)資質(zhì)，包括設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)21個(gè)，設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)8個(gè)。

5、其他資質(zhì)，包括招標(biāo)代理資質(zhì)、工程造價(jià)咨詢、質(zhì)檢、測(cè)繪代理、物業(yè)資質(zhì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等。

房建資質(zhì)是建筑企業(yè)在住房建設(shè)項(xiàng)目上立足的基礎(chǔ)，資質(zhì)辦理，資質(zhì)升級(jí)難度大，要求高，一般情況下是不會(huì)轉(zhuǎn)讓的，因此，受讓人必須調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的具體情況，查清對(duì)方是不是因?yàn)榫揞~債務(wù)、稅收、項(xiàng)目質(zhì)量等問(wèn)題轉(zhuǎn)讓公司的資質(zhì)。

房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓，尤其是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓，對(duì)于了解公司所在地政策尤為重要，因?yàn)楹芏嗟貐^(qū)都會(huì)限制因稅收、經(jīng)濟(jì)等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，如果企業(yè)不了解這些情況，一味簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就算獲取資質(zhì)也是浪費(fèi)成本和時(shí)間。

房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及金額很大，辦理程序相對(duì)復(fù)雜，因此，要明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項(xiàng)，如轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式，以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問(wèn)題雙方容易出現(xiàn)分歧，最終導(dǎo)致各種糾紛和矛盾。