建筑施工總承包資質(zhì)屬于建筑總承包資質(zhì)序列，建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。資質(zhì)級(jí)別越高對(duì)企業(yè)的條件要求越高，企業(yè)能夠承擔(dān)的建筑工程范圍越大，當(dāng)然資質(zhì)申請(qǐng)的難度就越大。

　　2、簽訂合同，定制專(zhuān)業(yè)方案

　　3、組卷申報(bào)，一對(duì)一溝通跟進(jìn)

　　4、上報(bào)審批，專(zhuān)業(yè)審核人員

　　5、公示取證，快速辦下證書(shū)

一、第一冊(cè)附件綜合類(lèi)資料內(nèi)容為

1）企業(yè)成立批件（企業(yè)歷次演變的批件或工商登記核準(zhǔn)通知）；

2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本）；

3）企業(yè)原資質(zhì)證書(shū)正、副本及上年度資質(zhì)年檢表（升級(jí)企業(yè)）；

4）股東會(huì)決議，董事會(huì)選舉董事長(zhǎng)或執(zhí)行董事及聘用企業(yè)三總師決議（發(fā)文）；

5）企業(yè)法人代表和三總師的任職（聘用）文件、輸變電資質(zhì)職稱(chēng)證書(shū)和身份證及經(jīng)勞動(dòng)人事部門(mén)鑒證的勞動(dòng)合同，企業(yè)為三總師單獨(dú)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)憑證，總工另附學(xué)歷證明；

6）企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）證書(shū)、身份證及人事、勞動(dòng)部門(mén)鑒證的勞動(dòng)合同及企業(yè)為項(xiàng)目經(jīng)理單獨(dú)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)憑證（升級(jí)企業(yè)）；

7）企業(yè)章程；

8）企業(yè)注冊(cè)（或最新增資）會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告；

9）企業(yè)近三年資產(chǎn)負(fù)債表和損益表（升級(jí)企業(yè)），輸變電資質(zhì)新申報(bào)企業(yè)的最新年度資產(chǎn)負(fù)債表和損益表；

10）資質(zhì)升級(jí)企業(yè)報(bào)送統(tǒng)計(jì)部門(mén)的生產(chǎn)情況、財(cái)務(wù)狀況報(bào)表（當(dāng)年的C101表及近三年的C102、C103表）；

11）企業(yè)主要施工機(jī)械設(shè)備清單;設(shè)備購(gòu)置或設(shè)備租賃合同;資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求具備的廠房的房屋產(chǎn)權(quán)或房屋租賃合同等相關(guān)證明；

12）企業(yè)完成的具有代表性的工程合同、中標(biāo)通知（外資或私人投資項(xiàng)目應(yīng)提供項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)）、施工許可證、開(kāi)工報(bào)告、輸變電資質(zhì)以及質(zhì)監(jiān)部門(mén)或業(yè)主提供的質(zhì)量驗(yàn)收證明、反映造價(jià)提供決算單、審計(jì)報(bào)告，反映層數(shù)、高度的提供立面、剖面圖，反映跨度的提供平面、剖面圖，業(yè)主或安全部門(mén)提供的單位工程安全生產(chǎn)證明；

13）升級(jí)企業(yè)提供安全生產(chǎn)許可證，新申報(bào)企業(yè)提供市級(jí)安全部門(mén)提供的安全評(píng)價(jià)的證明材料；

14）企業(yè)榮譽(yù)證書(shū)暨工程獲獎(jiǎng)證書(shū)。

二、第二冊(cè)附件人員資料內(nèi)容為

1）企業(yè)為工程、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、輸變電資質(zhì)統(tǒng)計(jì)等人員（技經(jīng)人員）繳納的社會(huì)保險(xiǎn)憑證花名冊(cè)；

2）企業(yè)工程、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)等人員（技經(jīng)人員）的職稱(chēng)證書(shū)（高、中、初順序）和身份證及人事、勞動(dòng)部門(mén)鑒證的勞動(dòng)合同。

3） 勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書(shū)、身份證明。

三、 第三冊(cè)工程業(yè)績(jī)資料（申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)不提供）

1）工程合同、中標(biāo)通知書(shū)；

2）符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單或質(zhì)量核驗(yàn)資料；

3）上述資料無(wú)法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1、企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。

2、企業(yè)凈資產(chǎn)3．6億元以上。

3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。

4、企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)　

1.企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)1 億元以上。

2.企業(yè)主要人員

(1)建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9 人。

(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng);建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

(3)持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150 人。

3.企業(yè)工程業(yè)績(jī)

近5 年承擔(dān)過(guò)下列4 類(lèi)中的2 類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

(1)地上25 層以上的民用建筑工程1 項(xiàng)或地上18-24 層的民用建筑工程2 項(xiàng);

(2)高度100 米以上的構(gòu)筑物工程1 項(xiàng)或高度80-100 米(不含)的構(gòu)筑物工程2 項(xiàng);

(3)建筑面積12萬(wàn)平方米以上的建筑工程1 項(xiàng)或建筑面積10萬(wàn)平方米以上的建筑工程2 項(xiàng);

(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30 米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36 米以上)的建筑工程1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30 米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36 米(不含)的建筑工程2 項(xiàng)。

建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000 萬(wàn)元以上。

2.企業(yè)主要人員

(1)建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于9 人。

(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

(3)持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全

(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75 人。

3.企業(yè)工程業(yè)績(jī)

近5 年承擔(dān)過(guò)下列4 類(lèi)中的2 類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

(1)地上12 層以上的民用建筑工程1 項(xiàng)或地上8-11 層的民用建筑工程2 項(xiàng);

(2) 高度50 米以上的構(gòu)筑物工程1 項(xiàng)或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2 項(xiàng);

(3)建筑面積6 萬(wàn)平方米以上的建筑工程1 項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2 項(xiàng);

(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21 米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24 米以上)的建筑工程1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21 米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24 米(不含)的建筑工程2 項(xiàng)。

建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)　

1.企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)800 萬(wàn)元以上。

2.企業(yè)主要人員

(1)建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于4 人。

(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。(3)且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30 人。

(5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2 項(xiàng)。

承包工程范圍　

建筑工程施工總承包一級(jí)資

可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000 萬(wàn)元以上的下列建筑工程的施工：

(1)高度200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

(2)高度240 米以下的構(gòu)筑物工程。

建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

(1)高度100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

(2)高度120 米以下的構(gòu)筑物工程;

(3)建筑面積15萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程;

(4)單跨跨度39 米以下的建筑工程。

建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)　

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

(1)高度50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

(2)高度70 米以下的構(gòu)筑物工程;

(3)建筑面積8 萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程;

(4)單跨跨度27 米以下的建筑工程。

1、自2016年11月1日起，除最低等級(jí)資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。( 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知，建市[2016]226號(hào) )

2、自2015年10月9日起，取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2014]159號(hào)）中建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上建筑工程的限制。取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》（建市[2015]20號(hào)）特級(jí)資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額6000萬(wàn)元以上建筑工程的限制以及《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2007]72號(hào)）特級(jí)資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上房屋建筑工程的限制。